www.thaidemolition.com

รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก โทร. 081-8162302

Thaidemolition.com คือเว็บไซท์ที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการ รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก และรวบรวมเรื่องราว ความปลอดภัย ตลอดจนให้บริการงาน รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก แนะนำผู้รับเหมา รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก ที่เหมาะสม สะดวก ประหยัด ปลอดภัย ตลอดจนข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการ รื้อถอนอาคาร

บริษัท ไทยดีโมลีชั่น จำกัด ผู้สนับสนุนเว็บไซท์

รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก โทร. 081-8162302 สะพาน ถนน โรงงาน โกดัง คลังสินค้า ตัดพื้น ตัดผนัง ขนย้ายเศษวัสดุ
แก้ไขอาคารทรุด โทร. 081-8162302 ยกระดับอาคาร เสริมฐานราก แก้ไขอาคารวิบัติ
บริการของเรา
โทร. 081-8162302 คุณสุรชัย

รื้อถอน ทุบตึก

รื้อถอนอาคาร

แก้ไขอาคารทรุด

ประมูล โรงงาน

รื้อปรับปรุงอาคาร

Coring Concrete

Wall & Wire Saw

ขนย้าย เศษวัสดุ

ค้าเหล็ก ค้าของเก่า

รับซื้อของเก่า

แบคโฮให้เช่า

รับถมที่

รื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง

บริการพิเศษ ฟรี

ประมาณราคา

ขออนุญาต

ประกันภัย

วิศวกรให้คำแนะนำ

 

 

ออกแบบก่อสร้าง โทร. 081-8162302 คุณสุรชัย

บริการ - ออกแบบ ออกแบบก่อสร้าง โทร. 081-8162302 ออกแบบสถาปัตย์ ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบโครงสร้าง ออกแบบงานระบบ บริหารงานก่อสร้าง บริหารโครงการ (Project Management) วิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการ ส่งเสริมโครงการและการตลาด ประมาณการกระแสเงินสด จัดทำแผนการใช้เงิน (CASH FLOW) ประสานงานส่วนราชการ-เอกชน ขออนุญาต ตรวจงานก่อสร้าง (Inspection) ควบคุมงานก่อสร้าง (Supervision) ให้คำแนะนำด้านวิศวกรรม และสถาบันการเงินเพื่อการก่อสร้าง

นำทีมโดย... คุณสุรชัย

 

บทความที่นำมาลงยังไม่ใช่ตำราเป็นเพียงเอกสารทางวิชาการ อาจไม่สมบูรณ์ในการบันทึก

และต้องขออภัยที่ไม่ได้อ้างอิงที่มา

 

การวางแผนและการบริหารโครงการ

 

จุดมุ่งหมายของการเรียนรู้

  • อธิบายแนวความคิดและแนวทางในการวางแผนและวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการ
  • ระบุองค์ประกอบสำคัญของการจัดวางระบบการบริหารและการจัดการโครงการ
  • พิจารณาปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อการสร้างความสำเร็จในการจัดการโครงการ
  • วิเคราะห์แนวทางในการวางระบบการควบคุมโครงการ

 

ประเด็นพิจารณา

  • ความจำเป็น ความหมาย และความสำคัญของโครงการ
  • วงจรโครงการ : จากแนวคิดไปสู่ความเป็นจริง
  • การวางแผนและการวิเคราะห์โครงการ
  • การจัดวางระบบการบริหารโครงการ
  • การจัดการโครงการที่มุ่งเน้นประสิทธิผลและประสิทธิภาพ
  • การวางระบบการควบคุมโครงการ

 

ความจำเป็น ความหมาย และ ความสำคัญ

  • พิจารณาสถานการณ์ที่แสดงถึงความจำเป็นที่ต้องกำหนดโครงการ
  • รูปแบบและประเภทของโครงการ
  • คุณลักษณะและองค์ประกอบของโครงการ
  • ความแตกต่างระหว่างโครงการกับการบริหารงานประจำ
  • ความสัมพันธ์ระหว่างแผนกลยุทธ์ แผนงาน และโครงการ

 

ความจำเป็นที่ต้องกำหนดโครงการ

  • ก.สถานการณ์ทางการบริหารโดยทั่วไป
    • ปัญหาทางการบริหารที่สลับซับซ้อน โดยที่หน่วยงานใดเพียงหน่วยงานเดียวมิอาจที่จะแก้ไขปัญหานั้นๆได้
    • การเปลี่ยนแปลงความต้องการของผู้รับบริการ ที่มีผล ทำให้งานประจำเดิมไม่อาจจะตอบสนองได้
    • ความจำเป็นในการใช้หรือเปลี่ยนแปลงเทคโนโลยี
    • ข้อจำกัดหรือความจำเป็นในการใช้ทรัพยากร

 

ความจำเป็นที่ต้องกำหนดโครงการ

  • ข.สถานการณ์ด้านการพัฒนาและการแข่งขัน
    • การเพิ่มความรวดเร็ว ความแม่นตรง และความถูกต้อง
    • การพัฒนาคุณภาพของสินค้าและบริการ
    • การเสนอบริการใหม่และการสร้างโอกาสในการพัฒนา
    • การพัฒนาสมรรถนะในการแข่งขันขององค์การและพนักงาน
    • การค้นคว้า การบุกเบิก หรือการนำร่องที่สำคัญ

 

ประเภทของโครงการ

  • โครงการแก้ไขปัญหาหรือตอบสนองความต้องการของผู้รับบริการ หรือโครงการพัฒนาสมรรถนะด้านต่างๆของกิจการ (Improvement Projects)
  • โครงการลงทุนเพื่อขยายการดำเนินงานหรือโครงการเสริมสร้างนวัตกรรม (Innovative Projects)
  • โครงการวิจัยและพัฒนา (Research and Development Projects)

 

คุณลักษณะของโครงการ

  • ความเป็นเอกเทศหรือลักษณะเฉพาะ (Uniqueness) ของงานหรือกิจกรรมที่แตกต่างไปจากการดำเนินงานตามปกติของหน่วยงาน
  • มีกำหนดเวลาเริ่มต้นและสิ้นสุดที่แน่นอน อันถือเป็นงานที่มีลักษณะชั่วคราว (Temporary nature)
  • มีองค์กรที่รับผิดชอบโดยเฉพาะและสลายตัวลงเมื่อเสร็จโครงการ
  • มีการกำหนดค่าใช้จ่ายหรือต้นทุนที่จำเป็น กับสามารถวิเคราะห์ความคุ้มทุนและคุ้มค่าของผลประโยชน์ตอบแทนได้
  • คำนึงถึงข้อจำกัดในการบริหารและการจัดการด้านเวลา ค่าใช้จ่าย และคุณภาพที่สำคัญของโครงการ
  • พิจารณาความเชื่อมโยงระหว่างองค์กรเจ้าของโครงการกับองค์กรที่รับผิดชอบในการจัดการโครงการ

 

มิติที่สำคัญในการกำหนดโครงการ

  • การกำหนดขอบเขตของงานและกิจกรรมที่ชัดเจน
  • การกำหนดเวลาและแนวทางในการบริหารเวลาที่ดี
  • การคำนวณต้นทุนและรูปแบบในการจัดการค่าใช้จ่ายที่เหมาะสม
  • การกำหนดตัวชี้วัดและแนวทางในการจัดการด้านคุณภาพที่ดี
  • การกำหนดลู่ทางในการตอบสนองความต้องการ หรือ การให้คำแนะนำต่อลูกค้าและผู้รับบริการได้อย่างแม่นตรง

 

ความแตกต่างระหว่างงานโครงการกับงานประจำ

ความหมายของวงจรโครงการ (Project Cycle)

  • การกำหนดโครงการโดยทั่วไปจะเริ่มต้นจาก หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จะทำการแปลงกลยุทธ์ของกิจการให้เป็นแนวคิดของโครงการ (Project Ideas)
  • แนวคิดของโครงการจะเป็นประโยชน์ต่อการวางข้อกำหนดหรือเงื่อนไขของโครงการ (Terms of reference= TOR)
  • TOR จะเป็นประโยชน์ต่อการวางแผนโครงการเบื้องต้น (Preliminary planning)
  • จากนั้นจะมีการศึกษาความเป็นไปได้ แล้วจึงนำผลที่ได้รับมาดำเนินการวางแผนในรายละเอียด
  • โครงการที่ได้รับอนุมัติจะนำไปสู่การบริหารและการจัดการโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
  • เมื่อโครงการแล้วเสร็จ จึงจะทำการยุติโครงการ และถ่ายโอนโครงการไปสู่การดำเนินงานในภาวะปกติ

 

ข้อสังเกตเกี่ยวกับต้นทุนและผลประโยชน์

  • ค่าใช้จ่ายในการวางแผนและวิเคราะห์โครงการ ไม่ว่าจะเป็นเงินจำนวนเท่าไร ถือว่าเป็นต้นทุนส่วนหนึ่งที่จำเป็นและสำคัญต่อการเริ่มต้นโครงการ
  • ถ้าตัดสินใจไม่ทำโครงการเพราะไม่คุ้มทุนและไม่คุ้มค่าส่วนนี้จึงไม่ได้รับผลตอบแทน คือ จะกลายเป็นทุนจม (sunk cost) ที่ไม่ควรเสียดาย
  • ถ้าตัดสินใจทำโครงการจะมีค่าใช้จ่ายในการบริหารและจัดการโครงการ
  • ค่าใช้จ่ายนี้ถือเป็นงบลงทุนหรือประมาณการรายจ่าย ที่จะต้องมีวิธีการคิดและจัดทำเป็นเอกสาร ตามข้อกำหนดว่าด้วยการจัดทำงบประมาณของหน่วยงาน
  • งบลงทุนนี้มีโอกาสได้รับผลตอบแทนหรือผลประโยชน์รูปแบบอื่น ถ้าโครงการเสร็จและประสบผลสำเร็จ
  • หลังจากถ่ายโอนโครงการไปสู่งานประจำ จะมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน อันเป็นค่าใช้จ่ายปกติ ในการปฏิบัติงาน ที่จำเป็นต้องมีการคิดล่วงหน้า
  • ส่วนนี้จะเกิดรายได้ไม่ว่าจะเป็นโดยตรง หรือ โดยอ้อมอันถือเป็นผลตอบแทนหรือผลประโยชน์ของโครงการ
  • ความสำคัญของวงจรโครงการ
  • ข้อกำหนดโครงการที่ชัดเจน จะทำให้การวางแผนโครงการมีตัวชี้วัดที่ชัดเจน
  • การวางแผนโครงการเป็นจุดเชื่อมโยง ระหว่าง กลยุทธ์กับการดำเนินงาน
  • แผนโครงการถือเป็นข้อกำหนดที่สำคัญ สำหรับการวางแนวทาง ในการบริหารและการจัดการโครงการ

 

การวางแผนและวิเคราะห์โครงการ

  • ความชัดเจนของข้อกำหนดโครงการ
  • เครื่องมือทางความคิดในการวางแผนโครงการ
  • การจัดทำโครงการเบื้องต้น
  • การศึกษาความเป็นไปได้และการประเมินโครงการ
  • การจัดทำเอกสารโครงการและแผนดำเนินงาน

 

ความชัดเจนของข้อกำหนดโครงการ

  • มีข้อกำหนดเกี่ยวกับ ผลลัพธ์สุดท้าย (Ultimate outcomes or expected result) ที่ต้องการในเชิงปริมาณ คุณภาพ กลุ่มคน หรือเงื่อนไขทางเทคนิคอื่นๆที่ชัดเจน
  • มีข้อกำหนดเกี่ยวกับผลผลิตหรือผลงาน (Outputs) ที่ต้องการทั้งในเชิงปริมาณและคุณภาพที่ชัดเจน
  • มีข้อกำหนดเกี่ยวกับกรอบวงเงินที่คาดหมายว่าจะใช้ในการลงทุนอย่างชัดเจน

 

ความชัดเจนของข้อกำหนดโครงการ

  • องค์ประกอบของข้อกำหนดโครงการ (Terms of reference or TOR)
  • วัตถุประสงค์หรือผลลัพธ์ที่ต้องการมีความชัดเจน
  • ผลงานและกิจกรรมที่จะต้องดำเนินงาน
  • ขอบเขตในการลงทุน หรือ งบประมาณที่จะใช้ในการดำเนินงาน
  • ผู้ใช้ประโยชน์ของโครงการ และอายุการใช้งานโครงการ
  • ข้อกำหนดอื่นๆ เช่น คุณลักษณะขององค์กรที่จะรับผิดชอบในการบริหารและการจัดการโครงการ

 

สรุปการวางแผนโครงการเบื้องต้น : คิดจากขวาไปซ้าย

เครื่องมือทางความคิดในการวางแผนโครงการ

  • ในการวางแผนโครงการ จำเป็นต้องใช้เครื่องมือทางความคิดที่สำคัญดังต่อไปนี้
  • กระบวนการแก้ปัญหา (Problem solving process)
  • การกำหนดรายละเอียดของวิธีการ
  • ความคิดสร้างสรรค์ (Creative thinking)
  • การตัดสินใจ

 

1. กระบวนการแก้ปัญหา

 

พิจารณาตอบคำถามที่สำคัญดังต่อไปนี้

  • ปัญหาหรือความต้องการคืออะไร ?
  • สาเหตุของปัญหาหรือความต้องการมาจากอะไรบ้าง ?
  • จุดมุ่งหมาย วัตถุประสงค์ และเป้าหมายของการแก้ปัญหาคืออะไร ?
  • วิธีการในการแก้ปัญหามีอะไรบ้าง ?

4 หน้า : [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]

หน้าแรก

Comming soon...

 

เมนู

เกี่ยวกับเรา

หน้าแรก

ความเป็นมา

วัตถุประสงค์

นโยบาย

ผู้สนับสนุน

ติดต่อเรา

เกี่ยวกับการรื้อถอน

the myth of

' DEMOLITION '

บทความ

รูปภาพ

ประเภทการรื้อถอน

กฎหมาย

การขออนุญาต

การรื้อถอนเบื้องต้น

บันทึกโครงการ

Implosion คืออะไร

ถาม-ตอบ FAQ

ปัญหาการรื้อถอน

ความปลอดภัย

สาระน่ารู้

 

 

รวมลิงค์

www.mtech.co.th

www.saisombat.com

www.khoosri.com

www.girar.co.th

www.piyamitrgroup.com

www.spdemolition.com

www.sahamitgroup.com

www.terexgroup.com

www.baucon-contractor.com

www.promilliondemolition.com

www.tungmunkong.com

www.thongkarnchang.com

www.tumcivil.com

Thaiengineering

Thaibuild

ปภ.กระทรวงมหาดไทย

สภาวิศวกร

ว.ส.ท.

ภาพน่าสนใจ
 

ติดต่อ thaidemolition
โทร. 02-9448031-3 แฟ็กซ์ 02-9448032
Mobile: 081-8162302 คุณสุรชัย Civil Engineer

4/14 หมู่ที่ 7 ถ. นวมินทร์ คลองกุ่ม บึงกุ่ม กรุงเทพฯ 10230.

 
we dare not forget " DEMOLITION "
Site is Under Development...Comming soon...