www.thaidemolition.com

รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก โทร. 081-8162302

Thaidemolition.com คือเว็บไซท์ที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการ รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก และรวบรวมเรื่องราว ความปลอดภัย ตลอดจนให้บริการงาน รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก แนะนำผู้รับเหมา รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก ที่เหมาะสม สะดวก ประหยัด ปลอดภัย ตลอดจนข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการ รื้อถอนอาคาร

บริษัท ไทยดีโมลีชั่น จำกัด ผู้สนับสนุนเว็บไซท์

รื้อถอน รื้อถอนอาคาร ทุบตึก โทร. 081-8162302 สะพาน ถนน โรงงาน โกดัง คลังสินค้า ตัดพื้น ตัดผนัง ขนย้ายเศษวัสดุ
แก้ไขอาคารทรุด โทร. 081-8162302 ยกระดับอาคาร เสริมฐานราก แก้ไขอาคารวิบัติ
บริการของเรา
โทร. 081-8162302 คุณสุรชัย

รื้อถอน ทุบตึก

รื้อถอนอาคาร

แก้ไขอาคารทรุด

ประมูล โรงงาน

รื้อปรับปรุงอาคาร

Coring Concrete

Wall & Wire Saw

ขนย้าย เศษวัสดุ

ค้าเหล็ก ค้าของเก่า

รับซื้อของเก่า

แบคโฮให้เช่า

รับถมที่

รื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง

บริการพิเศษ ฟรี

ประมาณราคา

ขออนุญาต

ประกันภัย

วิศวกรให้คำแนะนำ

 

 

ออกแบบก่อสร้าง โทร. 081-8162302 คุณสุรชัย

บริการ - ออกแบบ ออกแบบก่อสร้าง โทร. 081-8162302 ออกแบบสถาปัตย์ ออกแบบตกแต่งภายใน ออกแบบโครงสร้าง ออกแบบงานระบบ บริหารงานก่อสร้าง บริหารโครงการ (Project Management) วิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการ ส่งเสริมโครงการและการตลาด ประมาณการกระแสเงินสด จัดทำแผนการใช้เงิน (CASH FLOW) ประสานงานส่วนราชการ-เอกชน ขออนุญาต ตรวจงานก่อสร้าง (Inspection) ควบคุมงานก่อสร้าง (Supervision) ให้คำแนะนำด้านวิศวกรรม และสถาบันการเงินเพื่อการก่อสร้าง

นำทีมโดย... คุณสุรชัย

 

บทความที่นำมาลงยังไม่ใช่ตำราเป็นเพียงเอกสารทางวิชาการ อาจไม่สมบูรณ์ในการบันทึก

และต้องขออภัยที่ไม่ได้อ้างอิงที่มา

 

การวิเคราะห์งบการเงิน
(Financial Statements Analysis)

 

การวิเคราะห์งบการเงิน

  • รู้จักงบการเงิน (Financial Statement)
  • จัดทำงบแหล่งที่มาและแหล่งใช้ไปของเงินทุน (Statement of Sources and Uses of funds)
  • งบกระแสเงินสด (Statement of Cash flow)
  • วิเคราะห์ร้อยละของขนาดร่วม (Common-size Analysis)
  • วิเคราะห์แนวโน้ม (Trend analysis)
  • วิเคราะห์อัตราส่วนทางการเงิน (Financial Ratio Analysis)

 งบการเงิน (Financial statements)

  • งบดุล (Balance sheet)
  • งบกำไรขาดทุน (Income statement)
  • งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้น
  • งบกระแสเงินสด (Cash flow Statement)
  • นโยบายบัญชีและหมายเหตุประกอบงบการเงิน

1. งบดุล (Balance Sheet Statement)

เป็นรายการแสดงฐานะทางการเงินของธุรกิจ ณ เวลาใดเวลาหนึ่ง โดยแสดงถึงกิจกรรมลงทุน : สินทรัพย์ซึ่งหมายถึงทรัพยากรธุรกิจเป็นเจ้าของและแสวงหามาเพื่อใช้ประโยชน์ในกิจการ และกิจกรรมการจัดหาเงิน : หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้นที่บ่งบอกถึงที่มาของเงินทุนในสินทรัพย์ทั้งหลาย รวมทั้งภาระผูกพันของธุรกิจที่มีต่อบุคคลภายนอก

เมื่อมีกิจกรรมการค้าเกิดขึ้นจะทำให้งบดุลเปลี่ยนแปลง ไปเรื่อยๆ ที่มาของงบดุลมาจากสมการทางบัญชี

กิจกรรมการลงทุน

  • ระยะสั้น : สินทรัพย์หมุนเวียน
  • เงินสด
  • ลูกหนี้
  • สินค้า
  • เงินลงทุนในหลักทรัพย์
  • ระยะยาว
  • สินทรัพย์ถาวร ; ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์
  • เงินลงทุนระยะยาว

กิจกรรมการจัดหาเงิน

  • ระยะสั้น : หนี้สินหมุนเวียน
  • เจ้าหนี้การค้า
  • เงินกู้ระยะสั้น
  • เงินเดือนค้างจ่าย
  • ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย
  • ระยะยาว
  • หนี้สินระยะยาว ; หุ้นกู้ เงินกู้ระยะยาว เงินกู้จำนอง
  • หุ้นบุริมสิทธิ
  • หุ้นสามัญ ; ทุนเรือนหุ้น ส่วนเกินมูลค่าหุ้น กำไรสะสม

2. งบกำไรขาดทุน (Income Statement)

เป็นรายการแสดงถึงผลการดำเนินงานของกิจการ ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง เรียกว่า รอบระยะเวลาบัญชี

ซึ่งอาจเป็นรายไตรมาส 6 เดือน , 9 เดือน และ 12 เดือน โดยแสดงเปรียบรายได้และค่าใช้จ่ายเพื่อหาผลต่างเรียกว่า “ กำไร ”

3. งบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของผู้ถือหุ้น

  • ทุนเรือนหุ้น

กำไรสะสม (Statement of Retained Earnings)

  • การจัดทำงบดุลและงบกำไรขาดทุนใช้เกณฑ์คงค้างหรือเกณฑ์พึงรับพึงจ่าย
  • การจัดทำงบกระแสเงินสดใช้เกณฑ์เงินสด

ตัวอย่าง บริษัทบ้านศรีไคล มีผลการดำเนินงานในปีที่ผ่านมา ดังนี้

  • ยอดขาย 100 , 000 บาท (ยังเก็บเงินไม่ได้ 50%)
  • ต้นทุนขาย 60 , 000 บาท (จ่ายเงินหมดแล้ว)
  • ค่าใช้จ่าย 30 , 000 บาท (จ่ายเงินหมดแล้ว)

มุมมองของนักบัญชี มุมมองของนักการเงิน

(เกณฑ์คงค้าง) (เกณฑ์เงินสด)

ยอดขาย 100 , 000 50 , 000

ต้นทุนขาย ( 60 , 000) (60 , 000)

กำไรขั้นต้น 40 , 000 (10 , 000)

ค่าใช้จ่าย ( 30 , 000) (30 , 000)

กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 10 , 000 (40 , 000)

4. งบกระแสเงินสด (Cash Flow Statement)

  • เป็นรายการแสดงการเปลี่ยนแปลงของกระแสเงินสดในรอบระยะเวลา 1 ปี โดยเกิดจากกิจกรรมทางธุรกิจ 3 กิจกรรม ดังนี้
    • กิจกรรมดำเนินงาน
    • กิจกรรมลงทุน
    • กิจกรรมจัดหาเงิน

วัตถุประสงค์ของงบกระแสเงินสด

วิธีการทางตรงหรือทางอ้อมในการคำนวณกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน

วิธีทางอ้อม

  • นำกำไรสุทธิมากระทบให้เป็นกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน
  • ไม่ต้องการตารางประกอบ
  • 98.8 % ของบริษัทใช้วิธีนี้

วิธีทางตรง

  • จัดทำงบกำไรขาดทุนใหม่โดยใช้งบกระแสเงินสด
  • ต้องการตารางประกอบแสดงการกระทบกำไรสุทธิให้เป็นกระแสเงินสดจากการกิจกรรมดำเนินงาน
  • 1.2% ของบริษัทใช้วิธีนี้

กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน

กระแสเงินสดรับ :

  • กำไรสุทธิ
  • รายการที่ไม่ใช่เงินสด เช่น ค่าเสื่อมราคา ค่าเผื่อหนี้ สงสัยจะสูญ
  • ส/ท หมุนเวียนลดลง (ยกเว้นเงินสด)
  • น/ส หมุนเวียนเพิ่มขึ้น
  • ดอกเบี้ยรับ
  • เงินปันผลรับ
  • ขาดทุนจากกิจกรรมอื่น
  • ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายต่างๆ เพิ่มขึ้น

กระแสเงินสดจ่าย :

  • ขาดทุนสุทธิ
  • ส/ท หมุนเวียนเพิ่มขึ้น (ยกเว้นเงินสด)
  • น/ส หมุนเวียนลดลง
  • กำไรจากกิจกรรมอื่น
  • ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายต่างๆ ลดลง

กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน

กระแสเงินสดรับ :

  • การขายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ หรือทรัพย์สินอื่น
  • การขายเงินลงทุน (ยกเว้นเงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้า)
  • รับชำระคืนเงินให้กู้ยืม

กระแสเงินสดจ่าย :

  • การซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ หรือทรัพย์สินอื่น
  • การซื้อเงินลงทุน (ยกเว้นเงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้า)
  • ปล่อยเงินกู้

กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน

กระแสเงินสดรับ :

  • ส่วนของเจ้าของเพิ่มขึ้น
  • หนี้สินระยะสั้น (ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงาน) และหนี้สินระยะยาวเพิ่มขึ้น

กระแสเงินสดจ่าย :

  • ส่วนของเจ้าของลดลง
  • หนี้สินระยะสั้น (ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงาน) และหนี้สินระยะยาวลดลง
  • การจ่ายเงินปันผล

การจัดรูปแบบของงบกระแสเงินสด

ประเด็นอื่นของกระแสเงินสด

กระแสเงินสดรับและกระแสเงินสดจ่ายสำหรับกิจกรรมลงทุนและกิจกรรมจัดหาเงินที่เป็นรายการชนิดเดียวกัน

ต้องแสดงรายการแยกออกจากกันในงบกระแสเงินสด

ตัวอย่าง

  • บริษัท UBU ขายอาคารเก่าเป็นเงิน 700,000 บาท และซื้ออาคารใหม่ในราคา 1 , 000 , 000 บาท
  • งบกระแสเงินสดต้องแยกรายการกระแสเงินสดรับ 700 , 000 บาท และกระแสเงินสดจ่าย 1 , 000 , 000 บาท

ประเด็นอื่นของกระแสเงินสด

รายการแลกเปลี่ยนโดยตรงที่เกิดขึ้นเมื่อมีการแลกเปลี่ยนรายการในงบดุลกันเอง รายการดังกล่าวต้องแสดงเปิดเผยในรายละเอียดประกอบงบ

ตัวอย่าง

  • บริษัท BUS จัดหาอาคารใหม่โดยการแลกเปลี่ยนกับหุ้นสามัญของกิจการจำนวน 2 , 000 หุ้น
  • รายการนี้ต้องนำไปแสดงในรายละเอียดประกอบงบ
  • เงินสดสุทธิได้จากกิจกรรมดำเนินงาน = -523 , 936 บ. เพราะขาดทุนสุทธิถึง - 519 , 936 บาท
  • บริษัทกู้ยืมเงินเพิ่มเติม 1 , 185 , 568 บาท เพื่อให้เพียงพอกับความต้องการใช้เงินของกิจการ
  • ถึงแม้ว่าจะมีการกู้ยืมเงินมาเพิ่มเติม แต่กิจการยังมีเงินสดลดลงถึง 50 , 318 บาท

การตีความจากงบกระแสเงินสด

ต้องตรวจสอบกิจกรรมดำเนินงานอย่างละเอียด

  • กระแสเงินสดติดลบ ปกติเป็นสัญญาณหลักที่บอกถึงปัญหาของกิจการ
  • โดยพื้นฐานแล้วกระแสเงินสดเป็นบวกเป็นสิ่งที่กิจการต้องการ เพื่อหลีกเลี่ยงการขายสินทรัพย์ของ

กิจการหรือการกู้ยืมเงินเพิ่มเติม

เพื่อนำมาใช้จ่ายในการดำเนินงานปกติ ( day – to - day activities )

งบต้นทุนการการผลิต

  • วัตถุดิบทางตรง
  • แรงานทางตรง
  • ค่าใช้จ่ายในการผลิต
  • วัตถุดิบทางอ้อม
  • แรงงานทางอ้อม
  • ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการดูแลรักษาและซ่อมแซมเครื่องจักร
  • ค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคในโรงงาน เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์
  • ค่าเบี้ยประกันโรงงาน และเครื่องจักร
  • ค่าเสื่อมราคาโรงงาน เครื่องจักร อุปกรณ์
  • ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดในโรงงาน

ตัวอย่างการเปิดเผยนโยบายบัญชี

วิธีการรับรู้รายได้

บริษัทรับรู้รายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ เมื่อส่งของให้แก่ลูกค้าแล้ว สำหรับค่าบริการบริษัทรับรู้เมื่อได้ให้บริการแล้ว

สินค้าคงเหลือ

บริษัทตีราคาสินค้าคงเหลือตามราคาทุนหรือราคาใดจะต่ำกว่า ราคาทุนคำนวณตามเกณฑ์เข้าก่อนออกก่อน

ที่ดิน อาคาร อุปกรณ์

ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ แสดงในราคาทุนหลังหักค่าเสื่อมราคา ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการใช้งานโดยประมาณของสินทรัพย์ ซึ่งมีดังต่อไปนี้

อาคาร 20 ปี

อุปกรณ์ 5 ปี

เครื่องใช้สำนักงาน 5 ปี

ยานพาหนะ 5 ปี

ตัวอย่าง การเปิดเผยข้อมูลในหมายเหตุงบประกอบการเงิน

ตัวอย่าง การเปิดเผยข้อมูลหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น

ธนาคารประชาไทย (มหาชน)

หมายเหตุประกอบงบการเงิน

31 ธันวาคม 2542

ธนาคารมีคดีทางศาล จากการถูกลูกค้ารายหนึ่งฟ้องร้อง ให้ชำระคืนเงินฝากประจำ จำนวน 15 ล้านบาท แต่ธนาคารได้เป็นโจทย์ร่วมกับอัยการฟ้องลูกค้าดังกล่าวในคดีอาญา ซึ่งศาลอาญาได้ตัดสินให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 ธนาคารได้นำพันธบัตรรัฐบาลวางไว้เป็นประกันที่ศาลฎีกา เป็นจำนวนเงิน 20 , 300 , 000 บาท ตามลำดับ ผลของคดีทางศาลดังกล่าวยังไม่อาจทราบได้ อย่างไรก็ตามฝ่ายบริหารของธนาคารเชื่อว่าธนาคารจะไม่มีผลเสียหายในคดีความนี้

บริษัท ปูนซีเมนต์ไทย (มหาชน)

หมายเหตุประกอบงบการเงิน

31 ธันวาคม 2542

บริษัทย่อยหลายแห่งมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากการประเมินภาษีและหนี้สินอื่นที่อาจเกิดขึ้นจำนวนเงินรวมประมาณ 53 ล้านบาท บริษัทย่อยกำลังยื่นอุทธรณ์การประเมินภาษีและหนี้ที่อาจเกิดขึ้นต่อคณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์ อย่างไรก็ตามฝ่ายบริหารและที่ปรึกษากฎหมายของบริษัทเชื่อว่าผลของคดีจะเป็นไปในทางที่ดีต่อบริษัท ข้อยุติของการประเมินดังกล่าวยังไม่อาจทราบได้ในขณะนี้ บริษัทย่อยได้ตั้งสำรองเผื่อหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นเหล่านี้ไว้ในบัญชีจำนวนเงินรวมประมาณ 15 ล้านบาท

หน้าแรก

เมนู

เกี่ยวกับเรา

หน้าแรก

ความเป็นมา

วัตถุประสงค์

นโยบาย

ผู้สนับสนุน

ติดต่อเรา

เกี่ยวกับการรื้อถอน

the myth of

' DEMOLITION '

บทความ

รูปภาพ

ประเภทการรื้อถอน

กฎหมาย

การขออนุญาต

การรื้อถอนเบื้องต้น

บันทึกโครงการ

Implosion คืออะไร

ถาม-ตอบ FAQ

ปัญหาการรื้อถอน

ความปลอดภัย

สาระน่ารู้

 

 

รวมลิงค์

www.mtech.co.th

www.saisombat.com

www.khoosri.com

www.girar.co.th

www.piyamitrgroup.com

www.spdemolition.com

www.sahamitgroup.com

www.terexgroup.com

www.baucon-contractor.com

www.promilliondemolition.com

www.tungmunkong.com

www.thongkarnchang.com

www.tumcivil.com

Thaiengineering

Thaibuild

ปภ.กระทรวงมหาดไทย

สภาวิศวกร

ว.ส.ท.

ภาพน่าสนใจ
 

ติดต่อ thaidemolition
โทร. 02-9448031-3 แฟ็กซ์ 02-9448032
Mobile: 081-8162302 คุณสุรชัย Civil Engineer

4/14 หมู่ที่ 7 ถ. นวมินทร์ คลองกุ่ม บึงกุ่ม กรุงเทพฯ 10230.

 
we dare not forget " DEMOLITION "
Site is Under Development...Comming soon...